Slēpošanas īpašības: Alpu sapnis vai statusa simbols? Cenu pieaugums pēc pandēmijas!

Slēpošanas īpašības: Alpu sapnis vai statusa simbols? Cenu pieaugums pēc pandēmijas!

Kitzbühel, Österreich - Alpu aizraušanās paliek nepārtraukta un aizrauj gan brīvo laiku, gan investorus. Pašreizējais UBS pētījums, kas publicēts 4. jūnijā, apgaismo daudzsološu slēpošanas nekustamā īpašuma tirgus attīstību Eiropā. Saskaņā ar rezultātiem pandēmija ir izraisījusi slēpošanas nekustamo īpašumu ievērojami vērtībā, kas ir saistīta ar dzīvesveida izmaiņām, ierobežotu piedāvājumu un ALP pastāvīgo pievilcību. Mūsdienās šīs īpašības vairs netiek uzskatītas ne tikai greznas rekolekcijas, bet arī kā svarīgas statusa simbolus. Pētījumā apskatītas 34 lielas slēpošanas vietas Austrijā, Francijā, Šveicē un Itālijā, un uzskaitītas vissvarīgākie izmēri, piemēram, cenu līmenis, cenu pieaugums un tirgus lielums. Kamēr Šveices kūrortiem ir visaugstākās cenas, Francijai ir vislielākais brīvdienu īpašumu tirgus lielums.

Ciktāl tas attiecas uz cenu attīstību, izaugsme ir bijusi ievērojama visās četrās Alpu valstīs pēdējo piecu gadu laikā: vairāk nekā 5% gadā. Cortina d’Ampezzo pilsētas Itālijā, Šladmingā Austrijā, Andermatt Šveicē un Val d’Isère Francijā, kas reģistrē visaugstāko cenu pieaugumu, īpaši izceļas. Tas turpina tendenci, ka Alpu endinācijas arī investoriem kļūst arvien interesantākas.

Visdārgākās slēpošanas vietas Eiropā

Pārskats par 13 dārgākajām slēpošanas vietām otrajiem dzīvokļiem parāda iespaidīgu cenu līmeni:

Kas padara tirgu tik aizraujošu?

Saskaņā ar Knight Frank informāciju slēpošanas īpašuma indekss 2023 parāda, ka Šveices kūrorti, kuru vidējais cenu pieaugums ir 4,4% gadā, ir viens no līderiem. Kloster un Davos vada rangu sarakstu ar pieauguma tempiem 16% jeb 13%. Arī infrastruktūras uzlabojumi un ievērojams piedāvājuma trūkums paaugstina cenas. Turklāt tādi kūrorti kā Chamonix simptomi Francijas tirgus piesaista, kas ne tikai piekukuļo caur viņu gleznaino atrašanās vietu, bet arī ar sporta pasākumiem un tādējādi risina plašāku mērķa grupu.

Pieprasījums joprojām ir spēcīgs, kas atspoguļojas daudzos skaidras naudas maksātāju šajās populārajās teritorijās. Šī pircēju grupa ir mazāk jutīga pret pieaugošajām procentu likmēm, kas turpina saglabāt tirgus stabilu. Pircēju tendences arī parāda arvien lielāku priekšrocību uz augstiem sakārtotiem kūrortiem un visu gadu izmantojamos galamērķus, kas piedāvā dažādas aktivitātes. Pāreja uz hibrīda darbu un koncentrēšanās uz veselību un labsajūtu ir citi faktori, kas virza uzplaukumu slēpošanas īpašumu tirgū.

Apkopotais ir aizraujošs slēpošanas nekustamā īpašuma tirgus attēls Alpos, kas arvien pieaug, neskatoties uz globālo ekonomisko nenoteiktību. Ne tikai greznie cenu diapazoni, bet arī pievilcīgākās ienākšanas cenas dažos Austrijas reģionos padara ieguldījumus slēpošanas īpašumos par aizvien vairāk pieprasījumu.

Lai iegūtu papildinformāciju par cenu attīstību un analīzēm, lūdzu, apmeklējiet pārskatus no Sniegpārbaudes un bruņinieks Franks .