Slidinėjimo ypatybės: Alpine Dream ar būsenos simbolis? Kainos padidėjimas po pandemijos!

Kitzbühel gehört zu den teuersten Skiorten Europas, mit anhaltendem Preiswachstum. Erfahren Sie mehr über den aktuellen Markt.
„Kitzbühel“ yra vienas brangiausių slidininkų Europoje, kuriai nuolat auga kainų augimas. Sužinokite daugiau apie dabartinę rinką. (Symbolbild/ANAGAT)

Slidinėjimo ypatybės: Alpine Dream ar būsenos simbolis? Kainos padidėjimas po pandemijos!

Kitzbühel, Österreich - Alpių susižavėjimas išlieka nesuvokiamas ir sužavi laisvalaikį ir investuotojus. Dabartinis UBS tyrimas, paskelbtas birželio 4 d., Šviečia perspektyvią slidinėjimo nuosavybės rinkos plėtrą Europoje. Remiantis rezultatais, „Pandemic“ reikšmingai vertino nekilnojamąjį turtą, tai yra dėl gyvenimo būdo pokyčių, riboto pasiūlymo ir nuolatinio Alpių patrauklumo. Šiandien šios savybės nebetaikomos tik prabangiomis rekolekcijomis, bet ir kaip svarbiais statuso simboliais. Tyrime nagrinėjamos 34 didelės slidinėjimo vietos Austrijoje, Prancūzijoje, Šveicarijoje ir Italijoje. Jis išvardija svarbiausias dimensijas, tokias kaip kainų lygis, kainų augimas ir rinkos dydis. Nors Šveicarijos kurortų kainos yra aukščiausios, Prancūzijoje yra didžiausias atostogų savybių rinkos dydis.

Kalbant apie kainų plėtrą, augimas buvo puikus visose keturiose Alpių šalyse per pastaruosius penkerius metus: daugiau nei 5% per metus. „Cortina d’Ampezzo“ miestai Italijoje, Schladming Austrijoje, „Andermatt“ Šveicarijoje ir Val d’Asère mieste Prancūzijoje, kuriame užfiksuotas aukščiausias kainų augimas, ypač išsiskiriantis. Tai tęsia tendenciją, kad Alpių endinacijos taip pat tampa vis įdomesnės investuotojams.

brangiausios slidinėjimo vietos Europoje

13 brangiausių slidinėjimo vietų, skirtų antriems butams, apžvalga rodo įspūdingą kainų lygį:

RANK slidinėjimo kurortas Kaina už m² 1 Engadin/ST. Moritz, Šveicarija CHF 22 300-30,900 (maždaug 2,528–3,502 USD) 2 Verbier, Šveicarija CHF 22.100-28.500 (maždaug 2,505–3,230 USD) 3 Zermatt, Šveicarija CHF 20,900–26,600 (maždaug 2,369 USD-3,015 USD) 4 GSTAAD, Šveicarija CHF 20,600–30,500 (maždaug 2,335–3,457 USD) 5 andermath, Šveicarija CHF 20,200–24,700 (maždaug 2,290 USD-2,800 USD) 6 Cullandevel, Prancūzija 19 100–30,400 EUR (maždaug 2,023 USD-3,220 USD) 7 FLIMS-LAAX, Šveicarija CHF 16,500–19,500 (maždaug 1,870–2,210 USD) 8 Davos-Kloster, Šveicarija CHF 15,800–19,200 (maždaug 1,791–2,176 USD) 9 Lenzerheide, Šveicarija CHF 15,300–19,600 (maždaug 1,734–2,222 USD) 10 Jungfrau regionas, Šveicarija CHF 14,300-18.400 (maždaug 1,621–2,085 USD) 11 Val d’Sisère, Prancūzija 15 200–23,600 EUR (maždaug 1,610–2,499 USD) 12 Kitzbühel, Austria 14 800–20 700 EUR (maždaug 1,567 USD-2,192 USD) 13 SaaS-Fee, Šveicarija CHF CHF 13 000-1500 (maždaug 1,473 USD-1,757 USD)

Kas daro rinką tokią jaudinančią?

Remiantis „Knight Frank“ informacija, slidinėjimo nuosavybės indeksas 2023 rodo, kad Šveicarijos kurortai, kurių vidutinė kaina padidėjo 4,4% per metus, yra vienas iš lyderių. „Kloster“ ir „Davos“ vadovauja reitingų sąrašui, kurio augimo tempai yra 16% arba 13%. Infrastruktūros patobulinimai ir didelis pasiūlymo trūkumas taip pat padidina kainas. Be to, tokie kurortai kaip „Chamonix“ Prancūzijos rinkos pritraukimo simptomai, kurie ne tik kyšina jų vaizdingoje vietoje, bet ir per sporto renginius ir taip kreipiasi į platesnę tikslinę grupę.

paklausa išlieka stipri, o tai atsispindi daugybėje grynųjų pinigų mokėtojų šiose populiariose vietose. Ši pirkėjų grupė yra mažiau jautri kylančioms palūkanų normoms, o tai ir toliau palaiko rinką tvirtą. Pirkėjų tendencijos taip pat rodo didėjančią pirmenybę aukštai suderintoms kurortams ir visus metus naudojamas naudoti vietas, kuriose siūlomos įvairios veiklos. Hibridinio darbo ir sveikatos ir sveikatingumo dėmesio pakeitimas yra kiti veiksniai, skatinantys bumą slidinėjimo savybių rinkoje.

Apibendrintas yra įdomus slidinėjimo nuosavybės rinkos vaizdas Alpėse, kuris daugėja, nepaisant pasaulinio ekonominio neaiškumų. Ne tik prabangūs kainų diapazonai, bet ir patrauklesnės įėjimo kainos kai kuriuose Austrijos regionuose daro investicijas į slidinėjimo savybes vis labiau paklausa.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie kainų kūrimą ir analizę „https://www.knightfrank.com/reesearch/article/2023-11-examining-ski-chat-prices-pices- what-to-ming-baking-an-investment"> Knight Frank .

Details
OrtKitzbühel, Österreich
Quellen