Slidinėjimo ypatybės: Alpine Dream ar būsenos simbolis? Kainos padidėjimas po pandemijos!
Slidinėjimo ypatybės: Alpine Dream ar būsenos simbolis? Kainos padidėjimas po pandemijos!
Kitzbühel, Österreich - Alpių susižavėjimas išlieka nesuvokiamas ir sužavi laisvalaikį ir investuotojus. Dabartinis UBS tyrimas, paskelbtas birželio 4 d., Šviečia perspektyvią slidinėjimo nuosavybės rinkos plėtrą Europoje. Remiantis rezultatais, „Pandemic“ reikšmingai vertino nekilnojamąjį turtą, tai yra dėl gyvenimo būdo pokyčių, riboto pasiūlymo ir nuolatinio Alpių patrauklumo. Šiandien šios savybės nebetaikomos tik prabangiomis rekolekcijomis, bet ir kaip svarbiais statuso simboliais. Tyrime nagrinėjamos 34 didelės slidinėjimo vietos Austrijoje, Prancūzijoje, Šveicarijoje ir Italijoje. Jis išvardija svarbiausias dimensijas, tokias kaip kainų lygis, kainų augimas ir rinkos dydis. Nors Šveicarijos kurortų kainos yra aukščiausios, Prancūzijoje yra didžiausias atostogų savybių rinkos dydis.
Kalbant apie kainų plėtrą, augimas buvo puikus visose keturiose Alpių šalyse per pastaruosius penkerius metus: daugiau nei 5% per metus. „Cortina d’Ampezzo“ miestai Italijoje, Schladming Austrijoje, „Andermatt“ Šveicarijoje ir Val d’Asère mieste Prancūzijoje, kuriame užfiksuotas aukščiausias kainų augimas, ypač išsiskiriantis. Tai tęsia tendenciją, kad Alpių endinacijos taip pat tampa vis įdomesnės investuotojams.
brangiausios slidinėjimo vietos Europoje
13 brangiausių slidinėjimo vietų, skirtų antriems butams, apžvalga rodo įspūdingą kainų lygį:
Kas daro rinką tokią jaudinančią?
Remiantis „Knight Frank“ informacija, slidinėjimo nuosavybės indeksas 2023 rodo, kad Šveicarijos kurortai, kurių vidutinė kaina padidėjo 4,4% per metus, yra vienas iš lyderių. „Kloster“ ir „Davos“ vadovauja reitingų sąrašui, kurio augimo tempai yra 16% arba 13%. Infrastruktūros patobulinimai ir didelis pasiūlymo trūkumas taip pat padidina kainas. Be to, tokie kurortai kaip „Chamonix“ Prancūzijos rinkos pritraukimo simptomai, kurie ne tik kyšina jų vaizdingoje vietoje, bet ir per sporto renginius ir taip kreipiasi į platesnę tikslinę grupę.
paklausa išlieka stipri, o tai atsispindi daugybėje grynųjų pinigų mokėtojų šiose populiariose vietose. Ši pirkėjų grupė yra mažiau jautri kylančioms palūkanų normoms, o tai ir toliau palaiko rinką tvirtą. Pirkėjų tendencijos taip pat rodo didėjančią pirmenybę aukštai suderintoms kurortams ir visus metus naudojamas naudoti vietas, kuriose siūlomos įvairios veiklos. Hibridinio darbo ir sveikatos ir sveikatingumo dėmesio pakeitimas yra kiti veiksniai, skatinantys bumą slidinėjimo savybių rinkoje.
Apibendrintas yra įdomus slidinėjimo nuosavybės rinkos vaizdas Alpėse, kuris daugėja, nepaisant pasaulinio ekonominio neaiškumų. Ne tik prabangūs kainų diapazonai, bet ir patrauklesnės įėjimo kainos kai kuriuose Austrijos regionuose daro investicijas į slidinėjimo savybes vis labiau paklausa.
Norėdami gauti daugiau informacijos apie kainų kūrimą ir analizę „https://www.knightfrank.com/reesearch/article/2023-11-examining-ski-chat-prices-pices- what-to-ming-baking-an-investment"> Knight Frank .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Kitzbühel, Österreich |
| Quellen | |