Proprietà dello sci: sogno alpino o status symbol? Aumento dei prezzi dopo la pandemia!
Proprietà dello sci: sogno alpino o status symbol? Aumento dei prezzi dopo la pandemia!
Kitzbühel, Österreich - Il fascino delle Alpi rimane ininterrotto e affascina sia il tempo libero che gli investitori. Un attuale studio di UBS, pubblicato il 4 giugno, illumina il promettente sviluppo del mercato immobiliare sci in Europa. Secondo i risultati, la pandemia ha portato a sciare in modo significativo il valore immobiliare, che è dovuto a cambiamenti nello stile di vita, un'offerta limitata e la continua attrattiva delle Alpi. Oggi, queste proprietà non sono più considerate rifugi lussuosi, ma anche come importanti simboli di stato. Lo studio esamina 34 grandi sedi di sci in Austria, Francia, Svizzera e Italia ed elenca le dimensioni più importanti come i livelli dei prezzi, la crescita dei prezzi e le dimensioni del mercato. Mentre i resort svizzeri hanno i prezzi più alti, la Francia ha le maggiori dimensioni del mercato delle proprietà delle vacanze.
Per quanto riguarda lo sviluppo dei prezzi, la crescita è stata notevole in tutti e quattro i paesi alpini negli ultimi cinque anni: oltre il 5% all'anno. Le città di Cortina d'Ampezzo in Italia, Schladming in Austria, Andermatt in Svizzera e Val d'Isère in Francia, che registrano la più alta crescita dei prezzi, in particolare. Ciò continua la tendenza che anche le endinazioni alpine stanno diventando sempre più interessanti per gli investitori.
i luoghi di sci più costosi in Europa
Una panoramica dei 13 luoghi di sci più costosi per i secondi appartamenti mostra livelli di prezzo impressionanti:
Cosa rende il mercato così eccitante?
Secondo le informazioni di Knight Frank, l'indice della proprietà dello sci 2023 mostra che le località svizzere con un aumento medio dei prezzi del 4,4% all'anno sono uno dei leader. Kloster e Davos guidano l'elenco di classificazione con tassi di crescita del 16% o del 13%. I miglioramenti delle infrastrutture e la significativa mancanza di offerta aumentano anche i prezzi. Inoltre, resort come i sintomi di Chamonix del mercato francese attraggono, che non solo corrompono attraverso la loro posizione pittoresca, ma anche attraverso eventi sportivi e quindi affrontano un gruppo target più ampio.
La domanda rimane forte, il che si riflette in un gran numero di pagatori in contanti in queste aree popolari. Questo gruppo di acquirenti è meno sensibile all'aumento dei tassi di interesse, il che continua a mantenere il mercato robusto. Le tendenze degli acquirenti mostrano anche una crescente preferenza per i resort alti e le destinazioni utilizzabili tutto l'anno che offrono una varietà di attività. Il passaggio al lavoro ibrido e l'attenzione sulla salute e sul benessere sono altri fattori che guidano il boom nel mercato delle proprietà degli sci.
Riassunto è un quadro entusiasmante del mercato della proprietà sciistica nelle Alpi, che è in aumento nonostante le incertezze economiche globali. Non solo i lussuosi intervalli di prezzo, ma anche i prezzi di ingresso più interessanti in alcune regioni austriaci rendono l'investimento nelle proprietà sciistiche più sempre più richieste.
Per ulteriori informazioni sugli sviluppi e le analisi dei prezzi, visitare i rapporti da snowbrain e Knight Frank .
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| Ort | Kitzbühel, Österreich |
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