Sítulajdonságok: Alpesi álom vagy állapotszimbólum? Az áremelkedés a járvány után!
Sítulajdonságok: Alpesi álom vagy állapotszimbólum? Az áremelkedés a járvány után!
Kitzbühel, Österreich - Az Alpok elbűvölése továbbra is megszakad, és magával ragadja mind a szabadidőt, mind a befektetőket. Az UBS jelenlegi tanulmánya, amelyet június 4 -én tettek közzé, megvilágítja az Európában a síingatlan -piac ígéretes fejlődését. Az eredmények szerint a járvány a síeléshez jelentősen síelnek, amelyet az életmódváltozások, a korlátozott ajánlat és az Alpok folyamatos vonzereje miatt. Manapság ezeket a tulajdonságokat már nemcsak luxus visszavonulásnak tekintik, hanem fontos állapotszimbólumoknak is. A tanulmány 34 nagy sípályát vizsgál Ausztriában, Franciaországban, Svájcban és Olaszországban, és felsorolja a legfontosabb dimenziókat, például az árszintet, az árnövekedést és a piaci méreteket. Míg a svájci üdülőhelyek a legmagasabbak, Franciaországban a legnagyobb az ünnepi ingatlanok piaci mérete.
Az árfejlesztést illeti, az elmúlt öt évben mind a négy alpesi országban figyelemre méltó a növekedés: évente több mint 5%. Az olaszországi Cortina d’Ampezzo városai, Schladming Ausztriában, Andermatt Svájcban és Val d’Isère Franciaországban, amelyek rögzítik a legmagasabb árnövekedést, különösen kiemelkednek. Ez folytatja azt a tendenciát, hogy az alpesi végek egyre érdekesebbé válnak a befektetők számára.
Európában a legdrágább sílők
A második apartmanok 13 legdrágább sífeljének áttekintése lenyűgöző árszintet mutat:
| rang | síközpont | ár m² -enként | 1 | engadin/st. Moritz, Svájc | chf 22 300-30,900 (kb. 2,528-3,502 USD) | 2 | verbier, svájc | CHF 22.100-28.500 (kb. 2,505-3,230 USD) | 3 | Zermatt, Svájc | CHF 20 900-26,600 (kb. 2,369-3,015 USD) | 4 | gstaad, svájc | CHF 20 600-30,500 (kb. 2,335-3,457 USD) | 5 | andermatt, Svájc | CHF 20,200-24.700 (kb. 2,290-2,800 USD) | 6 | cullandevel, Franciaország | EUR 19 100-30,400 (kb. 2,023-3,220 USD) | 7 | flim-laax, svájc | CHF 16 500-19,500 (kb. 1,870-2,210 USD) | 8 | Davos-Kloster, Svájc | CHF 15 800-19.200 (kb. 1,791-2,176 USD) | 9 | Lenzerheide, Svájc | CHF 15 300-19,600 (kb. 1,734-2,222 USD) | 10 | Jungfrau régió, Svájc | CHF 14 300-18,400 (kb. 1,621-2,085 USD) | 11 | val d’isère, Franciaország | EUR 15 200-23,600 (kb. 1,610-2,499 USD) | 12 | Kitzbühel, Ausztria | EUR 14 800-20,700 (kb. 1,567-2,192 USD) | 13 | Saas-Fee, Svájc | CHF CHF 13 000-1500 (kb. 1,473-1,757 USD) |
|---|
Mi teszi a piacot olyan izgalmasan?
A Knight Frank információk szerint a 2023 -as sípályát mutató index azt mutatja, hogy a svájci üdülőhelyek, amelyek átlagos ára évente 4,4% -kal növekszik, az egyik vezető. Kloster és Davos vezetik a rangsorolási listát 16% vagy 13% növekedési rátával. Az infrastruktúra javítása és az ajánlat jelentős hiánya szintén növeli az árakat. Ezenkívül az olyan üdülőhelyek, mint a francia piac Chamonix tünetei, vonzzák őket, amelyek nemcsak a festői helyükön, hanem sporteseményeken is megvesztegetik, és így egy szélesebb célcsoportot kezelnek.
A kereslet továbbra is erős, ami tükröződik számos készpénzfizetőben ezeken a népszerű területeken. Ez a vásárlók csoportja kevésbé hajlamos a növekvő kamatlábakra, ami továbbra is robusztusnak tartja a piacot. A vásárlók tendenciái egyre növekvő előnyben részesítik a magas hozzáigazított üdülőhelyeket és az egész évben használható célállomást, amelyek különféle tevékenységeket kínálnak. A hibrid munkára való áttérés, valamint az egészségre és a wellnessre való összpontosítás más olyan tényezők, amelyek a sípályák piacának fellendülését vezetik.
Összefoglalva egy izgalmas kép az ALPS síingatlan -piacáról, amely a globális gazdasági bizonytalanságok ellenére növekszik. Nem csak a luxus árfolyamok, hanem a vonzóbb belépési árak is egyes osztrák régiókban egyre inkább keresletre teszik a síingatlanokba történő beruházást.
Az árfejlesztésekkel és elemzésekkel kapcsolatos további információkért kérjük, látogasson el a Hóbőr és Knight Frank .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Kitzbühel, Österreich |
| Quellen | |