Sítulajdonságok: Alpesi álom vagy állapotszimbólum? Az áremelkedés a járvány után!

Kitzbühel gehört zu den teuersten Skiorten Europas, mit anhaltendem Preiswachstum. Erfahren Sie mehr über den aktuellen Markt.
A Kitzbühel Európa egyik legdrágább síelője, tartós árnövekedéssel. Tudjon meg többet a jelenlegi piacról. (Symbolbild/ANAGAT)

Sítulajdonságok: Alpesi álom vagy állapotszimbólum? Az áremelkedés a járvány után!

Kitzbühel, Österreich - Az Alpok elbűvölése továbbra is megszakad, és magával ragadja mind a szabadidőt, mind a befektetőket. Az UBS jelenlegi tanulmánya, amelyet június 4 -én tettek közzé, megvilágítja az Európában a síingatlan -piac ígéretes fejlődését. Az eredmények szerint a járvány a síeléshez jelentősen síelnek, amelyet az életmódváltozások, a korlátozott ajánlat és az Alpok folyamatos vonzereje miatt. Manapság ezeket a tulajdonságokat már nemcsak luxus visszavonulásnak tekintik, hanem fontos állapotszimbólumoknak is. A tanulmány 34 nagy sípályát vizsgál Ausztriában, Franciaországban, Svájcban és Olaszországban, és felsorolja a legfontosabb dimenziókat, például az árszintet, az árnövekedést és a piaci méreteket. Míg a svájci üdülőhelyek a legmagasabbak, Franciaországban a legnagyobb az ünnepi ingatlanok piaci mérete.

Az árfejlesztést illeti, az elmúlt öt évben mind a négy alpesi országban figyelemre méltó a növekedés: évente több mint 5%. Az olaszországi Cortina d’Ampezzo városai, Schladming Ausztriában, Andermatt Svájcban és Val d’Isère Franciaországban, amelyek rögzítik a legmagasabb árnövekedést, különösen kiemelkednek. Ez folytatja azt a tendenciát, hogy az alpesi végek egyre érdekesebbé válnak a befektetők számára.

Európában a legdrágább sílők

A második apartmanok 13 legdrágább sífeljének áttekintése lenyűgöző árszintet mutat:

rang síközpont ár m² -enként 1 engadin/st. Moritz, Svájc chf 22 300-30,900 (kb. 2,528-3,502 USD) 2 verbier, svájc CHF 22.100-28.500 (kb. 2,505-3,230 USD) 3 Zermatt, Svájc CHF 20 900-26,600 (kb. 2,369-3,015 USD) 4 gstaad, svájc CHF 20 600-30,500 (kb. 2,335-3,457 USD) 5 andermatt, Svájc CHF 20,200-24.700 (kb. 2,290-2,800 USD) 6 cullandevel, Franciaország EUR 19 100-30,400 (kb. 2,023-3,220 USD) 7 flim-laax, svájc CHF 16 500-19,500 (kb. 1,870-2,210 USD) 8 Davos-Kloster, Svájc CHF 15 800-19.200 (kb. 1,791-2,176 USD) 9 Lenzerheide, Svájc CHF 15 300-19,600 (kb. 1,734-2,222 USD) 10 Jungfrau régió, Svájc CHF 14 300-18,400 (kb. 1,621-2,085 USD) 11 val d’isère, Franciaország EUR 15 200-23,600 (kb. 1,610-2,499 USD) 12 Kitzbühel, Ausztria EUR 14 800-20,700 (kb. 1,567-2,192 USD) 13 Saas-Fee, Svájc CHF CHF 13 000-1500 (kb. 1,473-1,757 USD)

Mi teszi a piacot olyan izgalmasan?

A Knight Frank információk szerint a 2023 -as sípályát mutató index azt mutatja, hogy a svájci üdülőhelyek, amelyek átlagos ára évente 4,4% -kal növekszik, az egyik vezető. Kloster és Davos vezetik a rangsorolási listát 16% vagy 13% növekedési rátával. Az infrastruktúra javítása és az ajánlat jelentős hiánya szintén növeli az árakat. Ezenkívül az olyan üdülőhelyek, mint a francia piac Chamonix tünetei, vonzzák őket, amelyek nemcsak a festői helyükön, hanem sporteseményeken is megvesztegetik, és így egy szélesebb célcsoportot kezelnek.

A kereslet továbbra is erős, ami tükröződik számos készpénzfizetőben ezeken a népszerű területeken. Ez a vásárlók csoportja kevésbé hajlamos a növekvő kamatlábakra, ami továbbra is robusztusnak tartja a piacot. A vásárlók tendenciái egyre növekvő előnyben részesítik a magas hozzáigazított üdülőhelyeket és az egész évben használható célállomást, amelyek különféle tevékenységeket kínálnak. A hibrid munkára való áttérés, valamint az egészségre és a wellnessre való összpontosítás más olyan tényezők, amelyek a sípályák piacának fellendülését vezetik.

Összefoglalva egy izgalmas kép az ALPS síingatlan -piacáról, amely a globális gazdasági bizonytalanságok ellenére növekszik. Nem csak a luxus árfolyamok, hanem a vonzóbb belépési árak is egyes osztrák régiókban egyre inkább keresletre teszik a síingatlanokba történő beruházást.

Az árfejlesztésekkel és elemzésekkel kapcsolatos további információkért kérjük, látogasson el a Hóbőr és Knight Frank .

Details
OrtKitzbühel, Österreich
Quellen