Skija za skijanja: Alpski simbol snova ili status? Povećanje cijena nakon pandemije!
Skija za skijanja: Alpski simbol snova ili status? Povećanje cijena nakon pandemije!
Kitzbühel, Österreich - Fascinacija Alpa ostaje neprekinuta i očarava i slobodno vrijeme i ulagače. Trenutna studija UBS -a, objavljena 4. lipnja, osvjetljava obećavajući razvoj tržišta nekretnina u Europi. Prema rezultatima, pandemija je dovela do značajnog skijanja nekretnina, što je zbog promjena načina života, ograničene ponude i stalne privlačnosti Alpa. Danas se ta svojstva više ne smatraju luksuznim povlačenjem, već i važnim statusnim simbolima. Studija ispituje 34 velike skijaške lokacije u Austriji, Francuskoj, Švicarskoj i Italiji i navodi najvažnije dimenzije poput razine cijena, rasta cijena i veličina tržišta. Iako švicarska odmarališta imaju najviše cijene, Francuska ima najveću tržišnu veličinu blagdana.
Što se tiče razvoja cijena, rast je bio izvanredan u sve četiri alpske zemlje u protekle pet godina: preko 5% godišnje. Gradovi Cortina d'Ampezzo u Italiji, Schladming u Austriji, Andermatt u Švicarskoj i Val d'Isère u Francuskoj, koji bilježe najviši rast cijena, posebno se ističe. To nastavlja trend da alpske završetke postaju sve zanimljivije za ulagače.
Najskuplja skijaška mjesta u Europi
Pregled 13 najskupljih skijaških mjesta za druge stanove pokazuje impresivne razine cijena:
Što tržište čini tako uzbudljivim?
Prema podacima Knight Frank -a, Indeks Ski imovine 2023. pokazuje da su švicarska odmarališta s prosječnim povećanjem cijena od 4,4% godišnje jedan od vođa. Kloster i Davos vode listu rangiranja s stopama rasta od 16% ili 13%. Poboljšanja infrastrukture i značajan nedostatak ponude također povećavaju cijene. Osim toga, odmarališta kao što su Chamonix simptomi na francuskom tržištu privlače, što ne samo da podmiči kroz njihovu slikovitu lokaciju, već i kroz sportske događaje i tako se bave širom ciljnom skupinom.
Potražnja ostaje jaka, što se odražava na velikom broju gotovinskih obveznika na ovim popularnim područjima. Ova skupina kupaca manje je podložna rastućim kamatnim stopama, što i dalje održava tržište robusnim. Trendovi u kupcima također pokazuju sve veću sklonost visokim naseljenim odmaralištima i tijekom cijele godine korisne destinacije koje nude razne aktivnosti. Promjena na hibridni rad i fokus na zdravlje i wellness drugi su čimbenici koji pokreću procvat na tržištu skijaških imovina.
Sažeto je uzbudljiva slika tržišta skijaških imovina u Alpama, koja je u porastu unatoč globalnoj ekonomskoj nesigurnosti. Ne samo luksuzni rasponi cijena, već i privlačnije ulazne cijene u nekim austrijskim regijama, čine ulaganje u skijaške nekretnine sve sve više u potražnji.
Za više informacija o razvoju i analizama cijena posjetite izvješća iz snježna mokar i Knight Frank .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Kitzbühel, Österreich |
| Quellen | |