Suusaomadused: Alpi unistuste või oleku sümbol? Hinnatõus pärast pandeemiat!

Veröffentlicht:

Von:

Kitzbühel gehört zu den teuersten Skiorten Europas, mit anhaltendem Preiswachstum. Erfahren Sie mehr über den aktuellen Markt.
Kitzbühel on üks kallimaid suusatajaid Euroopas, millel on püsiv hinnakasv. Lisateavet praeguse turu kohta saate teada. (Symbolbild/ANAGAT)

Kitzbühel, Österreich - Alpide vaimustus jääb katkematuks ja võlub nii vaba aja veetmist kui ka investoreid. 4. juunil avaldatud UBS -i praegune uuring valgustab suusa kinnisvaraturu paljulubavat arengut Euroopas. Tulemuste kohaselt on pandeemia viinud kinnisvara suusatamiseni märkimisväärselt, mis on tingitud elustiili muutustest, piiratud pakkumisest ja Alpide jätkuvast atraktiivsusest. Tänapäeval ei peeta neid omadusi enam ainult luksuslikeks taandumisteks, vaid ka oluliste oleku sümboliteks. Uuringus uuritakse 34 suurt suusakohta Austrias, Prantsusmaal, Šveitsis ja Itaalias ning loetleb kõige olulisemad mõõtmed, näiteks hinnatase, hinnakasv ja turusuurus. Kuigi Šveitsi kuurortidel on kõrgeimad hinnad, on Prantsusmaal suurim puhkuseomaduste turu suurus.

Mis puutub hinnaarengusse, siis on viimase viie aasta jooksul olnud märkimisväärne kõigis neljas Alpi riigis: üle 5% aastas. Cortina d’Ampezzo linnad Itaalias, Austrias Schladingi, Šveitsis asuvas Andermatt ja Prantsusmaal Val d’Asère, mis arvestab kõrgeima hinna kasvu, eriti silma paistavad. See jätkab suundumust, et ka alpi lõpptulemused muutuvad investoritele üha huvitavamaks.

Euroopas kõige kallimad suusakohad

Ülevaade teise korteri 13 kõige kallima suusakoha kohta näitab muljetavaldavat hinnataset:

auaste suusakuurort Hind m² 1 engadin/st. Moritz, Šveits CHF 22,300-30,900 (umbes 2,528–3,502 dollarit) 2 verbier, Šveits CHF 22.100-28,500 (umbes 2,505–3,230 dollarit) 3 zermatt, Šveits CHF 20 900-26,600 (umbes 2,369 dollarit-3,015 dollarit) 4 gstaad, Šveits CHF 20 600-30,500 (umbes 2,335–3,457 dollarit) 5 andermatt, Šveits CHF 20,200-24,700 (umbes 2,290–2,800 dollarit) 6 Cullandevel, Prantsusmaa 19 100-30,400 eurot (umbes 2,023 dollarit-3,220 dollarit) 7 flims-lax, Šveits CHF 16 500-19,500 (umbes 1,870–2,210 dollarit) 8 Davos-Kloster, Šveits CHF 15 800-19,200 (umbes 1,791–2,176 dollarit) 9 lenzerheide, Šveits CHF 15,300-19,600 (umbes 1,734–2,222 dollarit) 10 Jungfrau piirkond, Šveits CHF 14,300-18,400 (umbes 1,621–2,085 dollarit) 11 val d’ Isère, Prantsusmaa 15,200-23,600 eurot (umbes 1,610–2,499 dollarit) 12 Kitzbühel, Austria 14 800-20,700 eurot (umbes 1,567 dollarit-2,192 dollarit) 13 SaaS-Fee, Šveits CHF CHF 13 000-1500 (umbes 1,473–1,757 dollarit)

Mis teeb turu nii põnevaks?

Knight Franki teabe kohaselt näitab suusavara indeks 2023, et Šveitsi keskmine hinnatõus on 4,4% aastas üks juhte. Kloster ja Davos juhivad edetabeli nimekirja kasvumääraga 16% ehk 13%. Hinnad suurendavad ka infrastruktuuri täiustusi ja märkimisväärne pakkumise puudumine. Lisaks meelitavad sellised kuurordid nagu Prantsuse turu Chamonixi sümptomid, mis mitte ainult ei altkäemaksu läbi nende maalilise asukoha, vaid ka spordiürituste kaudu ja käsitlevad seega laiemat sihtrühma.

Nõudlus on endiselt tugev, mis kajastub nendes populaarsetes piirkondades paljudes sularaha maksjatest. See ostjategrupp on vähem vastuvõtlik intressimäärade tõusule, mis hoiab turu tugevat. Ostjate suundumused näitavad ka kasvavat eelistamist kõrgete joondatud kuurortide ja aastaringselt kasutatavate sihtkohtade jaoks, mis pakuvad mitmesuguseid tegevusi. Hübriidse töö ülemineku ning keskendumine tervisele ja heaolule on ka suusaomaduste turgu buumi suurendavad tegurid.

Kokkuvõetud on põnev pilt ALP -de suusavaraturust, mis on vaatamata globaalsele majanduslikule ebakindlusele tõusuteel. Mitte ainult luksuslikud hinnavahemikud, vaid ka mõnes Austria piirkonnas atraktiivsemad sisenemishinnad muudavad suusavaradesse investeeringu üha enam nõudluse.

Lisateavet hinnaarenduste ja analüüside kohta külastage aruandeid saidilt lumebrad ja rüütel frank .

Details
OrtKitzbühel, Österreich
Quellen