Propiedades de esquí: ¿Sueño o símbolo de estado alpino? ¡Aumento de los precios después de la pandemia!

Propiedades de esquí: ¿Sueño o símbolo de estado alpino? ¡Aumento de los precios después de la pandemia!

Kitzbühel, Österreich - La fascinación de los Alpes permanece inútil y cautiva tanto el ocio como los inversores. Un estudio actual de UBS, publicado el 4 de junio, ilumina el prometedor desarrollo del mercado inmobiliario de esquí en Europa. Según los resultados, la pandemia ha llevado a esquí que se realiza significativamente en el valor, lo que se debe a los cambios en el estilo de vida, una oferta limitada y el atractivo continuo de los Alpes. Hoy en día, estas propiedades ya no solo se consideran retiros lujosos, sino también como símbolos de estado importantes. El estudio examina 34 grandes ubicaciones de esquí en Austria, Francia, Suiza e Italia, y enumera las dimensiones más importantes, como los niveles de precios, el crecimiento de precios y los tamaños de mercado. Si bien los resorts suizos tienen los precios más altos, Francia tiene el mayor tamaño de mercado de las propiedades de vacaciones.

En lo que respecta al desarrollo de precios, el crecimiento ha sido notable en los cuatro países alpinos en los últimos cinco años: más del 5% por año. Las ciudades de Cortina d’Ampezzo en Italia, Schladming en Austria, Andermatt en Suiza y Val d'Isère en Francia, que registran el mayor crecimiento de los precios, particularmente destacados. Esto continúa la tendencia de que las endinaciones alpinas también se están volviendo cada vez más interesantes para los inversores.

Los lugares de esquí más caros de Europa

Una descripción general de los 13 lugares de esquí más caros para los segundos apartamentos muestra niveles de precios impresionantes:

¿Qué hace que el mercado sea tan emocionante?

Según la información de Knight Frank, el Índice de propiedades de esquí 2023 muestra que los resorts suizos con un aumento promedio de precios del 4.4% al año son uno de los líderes. Kloster y Davos lideran la lista de clasificación con tasas de crecimiento del 16% o 13%. Las mejoras de infraestructura y la importante falta de oferta también aumentan los precios. Además, los resorts como los síntomas de Chamonix del mercado francés atraen, que no solo sobornan a través de su pintoresca ubicación, sino también a través de eventos deportivos y, por lo tanto, abordan un grupo objetivo más amplio.

La demanda sigue siendo fuerte, lo que se refleja en una gran cantidad de pagadores en efectivo en estas áreas populares. Este grupo de compradores es menos susceptible al aumento de las tasas de interés, lo que continúa manteniendo el mercado robusto. Las tendencias en los compradores también muestran una creciente preferencia por los resorts de alto alineado y durante todo el año destinos utilizables que ofrecen una variedad de actividades. El cambio al trabajo híbrido y el enfoque en la salud y el bienestar son otros factores que impulsan el auge en el mercado de propiedades de esquí.

Resumido es una imagen emocionante del mercado inmobiliario de esquí en los Alpes, que está en aumento a pesar de las incertidumbres económicas globales. No solo los lujosos rangos de precios, sino también los precios de entrada más atractivos en algunas regiones austriacas hacen que la inversión en propiedades de esquí sea una demanda más cada vez más.

Para obtener más información sobre los desarrollos y análisis de precios, visite los informes de snowbrain y Knight Frank .