Ιδιότητες σκι: Σύμβολο αλπικού ονείρου ή κατάστασης; Αύξηση των τιμών μετά από πανδημία!
Ιδιότητες σκι: Σύμβολο αλπικού ονείρου ή κατάστασης; Αύξηση των τιμών μετά από πανδημία!
Kitzbühel, Österreich - Η γοητεία των Άλπεων παραμένει αδιάσπαστη και αιχμαλωτίζει τόσο τον ελεύθερο χρόνο όσο και τους επενδυτές. Μια τρέχουσα μελέτη της UBS, που δημοσιεύθηκε στις 4 Ιουνίου, φωτίζει την πολλά υποσχόμενη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων σκι στην Ευρώπη. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα, η πανδημία έχει οδηγήσει σε ακίνητα για σκι ακίνητα σημαντικά σε αξία, η οποία οφείλεται σε αλλαγές στον τρόπο ζωής, περιορισμένη προσφορά και συνεχιζόμενη ελκυστικότητα των Άλπεων. Σήμερα, αυτές οι ιδιότητες δεν θεωρούνται πλέον μόνο πολυτελή καταφύγια, αλλά και ως σημαντικά σύμβολα κατάστασης. Η μελέτη εξετάζει 34 μεγάλες τοποθεσίες σκι στην Αυστρία, τη Γαλλία, την Ελβετία και την Ιταλία και απαριθμεί τις σημαντικότερες διαστάσεις όπως τα επίπεδα τιμών, την αύξηση των τιμών και τα μεγέθη της αγοράς. Ενώ τα ελβετικά θέρετρα έχουν τις υψηλότερες τιμές, η Γαλλία έχει το μεγαλύτερο μέγεθος της αγοράς των ιδιοκτησιών διακοπών.
Όσον αφορά την ανάπτυξη των τιμών, η ανάπτυξη ήταν αξιοσημείωτη και στις τέσσερις αλπικές χώρες τα τελευταία πέντε χρόνια: πάνω από 5% ετησίως. Οι πόλεις Cortina d'Ampezzo στην Ιταλία, Schladming στην Αυστρία, Andermatt στην Ελβετία και Val d'Isère στη Γαλλία, οι οποίες καταγράφουν την υψηλότερη αύξηση των τιμών, ξεχωρίζουν ιδιαίτερα. Αυτό συνεχίζει την τάση ότι οι αλπικές ενδοπές καθίστανται επίσης όλο και πιο ενδιαφέρουσες για τους επενδυτές.
Τα πιο ακριβά μέρη σκι στην Ευρώπη
Μια επισκόπηση των 13 πιο ακριβών σημείων σκι για δεύτερα διαμερίσματα δείχνει εντυπωσιακά επίπεδα τιμών:
Τι κάνει την αγορά τόσο συναρπαστική;
Σύμφωνα με τις πληροφορίες του Knight Frank, ο δείκτης ιδιοκτησίας σκι 2023 δείχνει ότι τα ελβετικά θέρετρα με μέση αύξηση τιμών 4,4% ετησίως είναι ένας από τους ηγέτες. Ο Kloster και ο Davos οδηγούν τον κατάλογο κατάταξης με ρυθμούς ανάπτυξης 16% ή 13%. Οι βελτιώσεις της υποδομής και η σημαντική έλλειψη προσφοράς αυξάνουν επίσης τις τιμές. Επιπλέον, τα θέρετρα όπως τα συμπτώματα του Chamonix της γαλλικής αγοράς προσελκύουν, τα οποία όχι μόνο δωροδοκούν μέσω της γραφικής θέσης τους, αλλά και μέσω αθλητικών γεγονότων και έτσι απευθύνονται σε μια ευρύτερη ομάδα στόχου.
Η ζήτηση παραμένει ισχυρή, η οποία αντανακλάται σε μεγάλο αριθμό πληρωτών μετρητών σε αυτές τις δημοφιλείς περιοχές. Αυτή η ομάδα αγοραστών είναι λιγότερο επιρρεπής στα αυξανόμενα επιτόκια, τα οποία συνεχίζουν να διατηρούν την αγορά ισχυρή. Οι τάσεις στους αγοραστές δείχνουν επίσης μια αυξανόμενη προτίμηση για υψηλές ευθυγραμμισμένες θέρετρα και όλο το χρόνο χρήσιμες προορισμούς που προσφέρουν μια ποικιλία δραστηριοτήτων. Η μετάβαση στην υβριδική εργασία και η εστίαση στην υγεία και την ευεξία είναι άλλοι παράγοντες που οδηγούν την έκρηξη στην αγορά ιδιοτήτων σκι.
Συνοψισμένο είναι μια συναρπαστική εικόνα της αγοράς ακινήτων σκι στις Άλπεις, η οποία αυξάνεται παρά τις παγκόσμιες οικονομικές αβεβαιότητες. Όχι μόνο οι πολυτελείς σειρές τιμών, αλλά και οι πιο ελκυστικές τιμές εισόδου σε ορισμένες αυστριακές περιοχές καθιστούν την επένδυση σε ακίνητα σκι να είναι όλο και πιο όλο και πιο όλο και σε ζήτηση.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις εξελίξεις και τις αναλύσεις των τιμών, επισκεφθείτε τις αναφορές από το snowbrain και Knight Frank .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Kitzbühel, Österreich |
| Quellen | |