Vlastnosti lyžařů: Alpine Dream nebo Status Symbol? Zvýšení ceny po pandemii!

Vlastnosti lyžařů: Alpine Dream nebo Status Symbol? Zvýšení ceny po pandemii!

Kitzbühel, Österreich - Fascinace Alp zůstává nepřerušená a zaujme volný čas i investory. Aktuální studie UBS, zveřejněná 4. června, osvětluje slibný rozvoj trhu s lyžařskými nemovitostmi v Evropě. Podle výsledků vedla pandemie k výraznému lyžování nemovitostí v hodnotě, což je způsobeno změnami životního stylu, omezenou nabídkou a pokračující přitažlivostí Alp. Dnes se tyto vlastnosti již nepovažují pouze za luxusní ústupy, ale také za důležité symboly stavu. Studie zkoumá 34 velkých lyžařských míst v Rakousku, Francii, Švýcarsku a Itálii a uvádí nejdůležitější rozměry, jako jsou úrovně cen, růst cen a velikost trhu. Zatímco švýcarská střediska mají nejvyšší ceny, Francie má největší velikost trhu s prázdninovými nemovitostmi.

Pokud jde o rozvoj cen, byl růst za posledních pět let pozoruhodný ve všech čtyřech alpských zemích: více než 5% ročně. Města Cortina d'Ampezzo v Itálii, Schladming v Rakousku, Andermattu ve Švýcarsku a Val d'Isère ve Francii, která zaznamenává nejvyšší růst cen, zejména vyniká. To pokračuje v trendu, že alpské zakončení jsou také pro investory stále zajímavější.

Nejdražší lyžařská místa v Evropě

Přehled 13 nejdražších lyžařských míst pro druhé byty ukazuje působivé cenové úrovně:

Co dělá trh tak vzrušujícím?

Podle informací od Knight Frank index lyžařské vlastnosti 2023 ukazuje, že švýcarská střediska s průměrným zvýšením ceny o 4,4% ročně jsou jedním z vůdců. Kloster a Davos vedou seznam hodnocení s mírou růstu 16% nebo 13%. Zlepšení infrastruktury a významný nedostatek nabídky také zvyšují ceny. Kromě toho se přitahují letoviska, jako jsou příznaky Chamonixu na francouzském trhu, které nejen podléhají jejich malebné poloze, ale také prostřednictvím sportovních akcí, a tak se zabývají širší cílovou skupinou.

Poptávka zůstává silná, což se odráží u velkého počtu peněžních plátců v těchto populárních oblastech. Tato skupina kupujících je méně náchylná k rostoucím úrokovým sazbám, což nadále udržuje trh robustní. Trendy v kupujících také ukazují rostoucí preferenci pro vysoce vyrovnané středisky a po celý rok použitelné destinace, které nabízejí různé aktivity. Přechod na hybridní práci a zaměření na zdraví a wellness jsou další faktory, které řídí rozmach na trhu s vlastnostmi lyžařů.

Shrnutí je vzrušujícím obrázkem trhu s lyžařskými nemovitostmi v Alpách, který je na vzestupu navzdory globální ekonomické nejistotě. Nejen luxusní cenové rozsahy, ale také atraktivnější vstupní ceny v některých rakouských regionech činí investici do lyžařských nemovitostí stále častěji poptávkou.

Další informace o cenovém vývoji a analýzách naleznete na zprávách z Snowbrain a Knight Frank .