Ски свойства: Алпийския символ на съня или състоянието? Увеличаване на цените след пандемия!

Kitzbühel gehört zu den teuersten Skiorten Europas, mit anhaltendem Preiswachstum. Erfahren Sie mehr über den aktuellen Markt.
Kitzbühel е един от най -скъпите скиори в Европа, с постоянен ръст на цените. Научете повече за текущия пазар. (Symbolbild/ANAGAT)

Ски свойства: Алпийския символ на съня или състоянието? Увеличаване на цените след пандемия!

Kitzbühel, Österreich - Очарованието на Алпите остава непрекъснато и пленява както свободното време, така и инвеститорите. Настоящо проучване на UBS, публикувано на 4 юни, осветява обещаващото развитие на пазара на Ski Property в Европа. Според резултатите пандемията е довела до значително недвижими имоти на ски, което се дължи на промените в начина на живот, ограничената оферта и постоянната привлекателност на Алпите. Днес тези свойства вече не се считат само за луксозни отстъпления, но и като важни символи на състоянието. Проучването разглежда 34 големи ски места в Австрия, Франция, Швейцария и Италия и изброява най -важните измерения като нивата на цените, растежа на цените и размерите на пазара. Докато швейцарските курорти имат най -високи цени, Франция има най -голям пазарен размер на ваканционните имоти.

Що се отнася до развитието на цените, растежът е забележителен във всичките четири алпийски страни през последните пет години: над 5% годишно. Градовете на Кортина д'Импецо в Италия, Шладминг в Австрия, Андеррмат в Швейцария и Вал Д'Изър във Франция, които записват най -високия ръст на цените, особено се открояват. Това продължава тенденцията, че алпийските окончания също стават все по -интересни за инвеститорите.

Най -скъпите ски места в Европа

Преглед на 13 -те най -скъпи ски места за втори апартаменти показва впечатляващи нива на цените:

<Таблица> ранг ски курорт Цена на м² 1 engadin/st. Мориц, Швейцария CHF 22,300-30.900 (приблизително $ 2,528- $ 3,502) 2 Verbier, Швейцария CHF 22.100-28.500 (приблизително $ 2,505- $ 3,230) 3 Zermatt, Швейцария CHF 20 900-26.600 (приблизително $ 2.369- $ 3.015) 4 GSTAAD, Швейцария CHF 20 600-30.500 (приблизително $ 2.335- $ 3.457) 5 andermatt, Швейцария CHF 20,200-24.700 (приблизително $ 2.290- $ 2,800) 6 Cullandevel, Франция 19,100-30.400 EUR (приблизително $ 2.023- $ 3.220) 7 flims-laax, Швейцария CHF 16,500-19.500 (приблизително $ 1,870- $ 2,210) 8 DaVos-kloster, Швейцария CHF 15,800-19.200 (приблизително $ 1,791- $ 2,176) 9 Lenzerheide, Швейцария CHF 15,300-19.600 (приблизително $ 1,734- $ 2,222) 10 Юнгфрау, Швейцария CHF 14,300-18.400 (приблизително $ 1,621- $ 2,085) 11 Val d'Isère, Франция 15,200-23.600 EUR (приблизително $ 1,610- $ 2,499) 12 Kitzbühel, Австрия 14 800-20,700 EUR (приблизително $ 1,567- $ 2,192) 13 SaaS-fee, Швейцария CHF CHF 13,000-1500 (приблизително $ 1,473- $ 1,757)

Какво прави пазара толкова вълнуващ?

Според информацията на Knight Frank, Ski Property Index 2023 показва, че швейцарските курорти със средно увеличение на цените от 4,4% годишно са един от лидерите. Kloster и Davos водят списъка за класиране с темпове на растеж от 16% или 13%. Подобренията на инфраструктурата и значителната липса на оферта също увеличават цените. В допълнение, курортите като шамони симптоми на френския пазар привличат, които не само подкупват през живописното си място, но и чрез спортни събития и по този начин се занимават с по -широка целева група.

Търсенето остава силно, което се отразява в голям брой платеници на пари в тези популярни райони. Тази група купувачи е по -малко податлива на повишаване на лихвените проценти, което продължава да поддържа пазарната стабилна. Тенденциите в купувачите също показват нарастващо предпочитание към високопоставените курорти и през цялата година използваеми дестинации, които предлагат различни дейности. Промяната на хибридната работа и фокусът върху здравето и уелнес са други фактори, които задвижват бума на пазара на ски свойства.

Обобщена е вълнуваща картина на пазара на ски имоти в Алпите, който се увеличава въпреки глобалната икономическа несигурност. Не само луксозните цени, но и по -привлекателните входни цени в някои австрийски региони правят инвестицията в ски имоти по -все по -търсени.

За повече информация относно развитието и анализите на цените, моля, посетете отчетите от snowbrain и рицар Франк .

Details
OrtKitzbühel, Österreich
Quellen