خصائص التزلج: أحلام جبال الألب أو رمز الحالة؟ زيادة السعر بعد الوباء!
خصائص التزلج: أحلام جبال الألب أو رمز الحالة؟ زيادة السعر بعد الوباء!
Kitzbühel, Österreich - لا يزال سحر جبال الألب غير منقطعة ويأسر كل من أوقات الفراغ والمستثمرين. دراسة حالية أجرتها UBS ، التي نشرت في 4 يونيو ، تضيء التنمية الواعدة لسوق العقارات للتزلج في أوروبا. وفقًا للنتائج ، أدى الوباء إلى التزلج على العقارات بشكل كبير في القيمة ، وهو ما يرجع إلى تغييرات نمط الحياة ، وعرض محدود واستمرار جاذبية جبال الألب. اليوم ، لم تعد هذه الخصائص تعتبر فقط التراجعات الفاخرة ، ولكن أيضًا كرموز الحالة المهمة. تدرس الدراسة 34 موقعًا كبيرًا للتزلج في النمسا وفرنسا وسويسرا وإيطاليا وتسرد أهم الأبعاد مثل مستويات الأسعار ونمو الأسعار وأحجام السوق. في حين أن المنتجعات السويسرية لديها أعلى الأسعار ، فإن فرنسا لديها أكبر حجم في السوق من عقارات العطلات.
فيما يتعلق بتطوير الأسعار ، كان النمو ملحوظًا في جميع البلدان الأربعة في جبال الألب في السنوات الخمس الماضية: أكثر من 5 ٪ سنويًا. بلدات Cortina d’Ampezzo في إيطاليا ، Schladming في النمسا ، Andermatt في سويسرا وفال D’Isère في فرنسا ، والتي تسجل أعلى نمو في الأسعار ، لا سيما. يستمر هذا في الاتجاه الذي أصبحت فيه نهايات جبال الألب مثيرة للاهتمام بشكل متزايد للمستثمرين.
أغلى أماكن التزلج في أوروبا
تظهر نظرة عامة على أغلى 13 أماكن للتزلج للشقق الثانية مستويات أسعار مثيرة للإعجاب:
ما الذي يجعل السوق مثيرة للغاية؟
وفقًا للمعلومات المقدمة من Knight Frank ، يوضح مؤشر عقار التزلج 2023 أن المنتجعات السويسرية التي يبلغ متوسطها في السعر بنسبة 4.4 ٪ في السنة هي واحدة من القادة. يقود Kloster و Davos قائمة الترتيب بمعدلات نمو قدرها 16 ٪ أو 13 ٪. تحسن البنية التحتية والافتقار الكبير في العرض رفع الأسعار. بالإضافة إلى ذلك ، تجتذب المنتجعات مثل أعراض Chamonix في السوق الفرنسية ، والتي لا ترشوة فقط من خلال موقعها الخلاب ، ولكن أيضًا من خلال الأحداث الرياضية وبالتالي معالجة مجموعة مستهدفة أوسع.
لا يزال الطلب قويًا ، وهو ما ينعكس في عدد كبير من دافعي النقود في هذه المناطق الشعبية. هذه المجموعة من المشترين أقل عرضة لارتفاع أسعار الفائدة ، والتي لا تزال تبقي السوق قوية. تُظهر الاتجاهات في المشترين أيضًا تفضيلًا متزايدًا للمنتجعات المرتفعة والوجهات على مدار السنة على مدار السنة التي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة. يعد التغيير إلى العمل الهجين والتركيز على الصحة والعافية عوامل أخرى تدفع الطفرة في سوق خصائص التزلج.
الملخص هي صورة مثيرة لسوق العقارات للتزلج في جبال الألب ، والتي ترتفع على الرغم من عدم اليقين الاقتصادي العالمي. ليس فقط نطاقات الأسعار الفاخرة ، ولكن أيضًا أسعار الدخول الأكثر جاذبية في بعض المناطق النمساوية تجعل الاستثمار في خصائص التزلج على نحو متزايد في الطلب.
لمزيد من المعلومات حول تطورات الأسعار والتحليلات ، يرجى زيارة التقارير من snowbrain و Knight Frank .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Kitzbühel, Österreich |
| Quellen | |