In Kirchberg an der Raab laufen derzeit die Bauarbeiten für eine neue Wohnanlage, die zwölf geförderte Wohnungen umfasst. Der offizielle Spatenstich wurde kürzlich von der Wohnbaugruppe Rottenmanner gefeiert. Diese Wohnanlage wird in zentraler Lage errichtet und wird mit einer Gesamtnutzfläche von 871,36 Quadratmetern, verteilt auf Wohnflächen zwischen 51,98 und 88,85 Quadratmetern, aufwarten. Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Gebäude, die mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden und so einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leisten.
Die fußläufige Erreichbarkeit des Ortszentrums, eines Kindergartens, einer Kinderkrippe sowie der Volks- und Mittelschule macht die neuen Wohnungen besonders attraktiv für Familien. Der Bezug der Wohnungen ist für Ende 2023 geplant, wobei die Fertigstellung von den Wetterbedingungen abhängt. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 2,33 Millionen Euro, gefördert durch das Land Steiermark. Mit einer Nettomiete zwischen 4,31 und 4,62 Euro pro Quadratmeter bieten die Wohnungen eine günstige Alternative zur aktuellen durchschnittlichen Nettomiete in der Steiermark von 9,14 Euro pro Quadratmeter. Bürgermeister Helmut Ofner hat die Planung der nachhaltigen Brauch- und Regenwassernutzung initiiert, was dem Projekt einen zusätzlichen ökologischen Aspekt verleiht. Für weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt werfen Sie einen Blick auf den Artikel von MeinBezirk.
Die steirische Wohnraumoffensive
Die Entwicklungen in Kirchberg an der Raab sind Teil einer größeren Initiative. Am 1. September 2024 startet die steirische Wohnraumoffensive, die das Ziel hat, neue, leistbare Wohnungen zu schaffen und die Eigenheimförderungen in der Steiermark zu erhöhen. Hintergrund sind die steigenden Bau- und Finanzierungskosten, die zu einem Rückgang der Bautätigkeit führen. Dennoch bleibt die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund des Bevölkerungswachstums und des Strukturwandels hoch. Die steirische Landesregierung hat daher Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnsituation angekündigt.
Hierbei fließen knapp 300 Millionen Euro in die Schaffung von leistbarem, nachhaltigem und hochwertigem Wohnraum. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem günstige Landesdarlehen bis zu 200.000 Euro sowie ein Jungfamilienbonus von bis zu 10.000 Euro. Zudem ist die Errichtung von 5.500 neuen geförderten Wohnungen in den nächsten zwei Jahren vorgesehen. Auch die thermische Sanierung von Eigenheimen sowie die Unterstützung für Mietwohnungen zur Reduzierung des Energiebedarfs sind Teil dieser Maßnahmen. Weitere Details zur Wohnraumoffensive finden sich in dem Artikel von Kommunikation Steiermark.
Herausforderungen und Ausblick
Die steirische Landesregierung hat bereits im Mai 2024 eine umfassende Wohnraumoffensive vorgestellt, mit einem Investitionsvolumen von rund 300 Millionen Euro bis 2026. Ziel dieser Offensive ist es, leistbares und hochwertiges Wohnen für die Steirerinnen und Steirer zu gewährleisten. Angesichts der sinkenden Zahl an Baubewilligungen – von 2.650 in den Jahren 2018 bis 2022 auf nur 1.450 im Jahr 2023 – wird die Schaffung neuer Wohnräume immer drängender. Der Kauf von Wohnimmobilien hat im ersten Quartal 2024 einen Tiefstand erreicht, was die Dringlichkeit unterstreicht, die Wohnsituation für Familien und einkommensschwache Haushalte zu verbessern.
Die von der Landesregierung geplanten Maßnahmen, darunter die Reform der Geschoßbauförderung und die Einführung einer neuen Sanierungsförderung, sollen dazu beitragen, diese Herausforderungen zu bewältigen. Förderungen können ab dem 1. September 2024 beantragt werden. Weitere Informationen zu diesen Maßnahmen finden Sie in dem Artikel des Wirtschaftsbundes.