In Kalsdorf bei Graz wird ein neues Kapitel in der Stadtentwicklung aufgeschlagen. Heute, am 9. Oktober 2025, fand der Spatenstich für ein beeindruckendes Wohnbauprojekt statt, das gleich 27 frei finanzierte Mietwohnungen mit einer angrenzenden Gewerbefläche vereinen wird. Wie die Plattform meinbezirk.at berichtet, realisiert die ÖWG Wohnbau dieses Vorhaben in der Hauptstraße 139, mit dem Ziel, nachhaltige Ortsentwicklung und moderne Lebensqualität in Kalsdorf zu fördern.
Die neuen Wohnungen bieten eine breite Auswahl an Größen von 51 bis 103 Quadratmetern und sind barrierefrei über einen Lift zugänglich. Jede Wohnung verfügt nicht nur über eine voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten, sondern auch über einen Freibereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder einer Gartenfläche. Zudem erwartet die künftigen Bewohner ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, was den modernen Ansprüchen an komfortables Wohnen gerecht wird.
Moderne Architektur und Gemeinschaftsleben
Die architektonische Planung des Gebäudes stammt von „Kaspar & Rude Architektur“, die ein zeitloses und funktionales Design mit begrünter Fassadengestaltung gewählt haben. Die Fertigstellung der Gewerbefläche ist für Ende 2026 angepeilt, während die Wohnungen bereits im Frühjahr 2027 bezogen werden können. Unter den Mietern der Gewerbefläche wird die Steiermärkische Sparkasse sein, was für zusätzliche Belebung in der Umgebung sorgen sollte.
Ein zentraler Vorteil der Lage ist die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergarten, Schule, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen. Diese hervorragende Infrastruktur wird durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegene Autobahnauffahrt ergänzt. Damit wird Kalsdorf für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv.
Beständige Entwicklung in Kalsdorf
Die ÖWG Wohnbau hat in Kalsdorf zwischen 2005 und 2024 bereits 400 Wohneinheiten errichtet, was zeigt, dass das Unternehmen ein gutes Händchen für die Bedürfnisse der Gemeinde hat. Die aktuellen Bauprojekte werden nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch die Lebensqualität verbessern und zur weiteren nachhaltigen Entwicklung des Ortes beitragen.
Mit diesem Neubau zeigt Kalsdorf eindrucksvoll, wie man Tradition mit modernem Wohnkomfort verbinden kann. Es bleibt abzuwarten, welche weiteren Projekte die Zukunft bringen werden.
