房地产转让税：2025年7月起的新规则带来了更尖锐的要求！

查看的其他更改

为了将来要求向收银机提供更多的赠款，将引入新的规定，这也记录了公司股票的间接传输。主要关注销售，租赁或管理土地的房地产公司也面临着更高的评估。

新法规（如果一切都按计划进行，则将在2025年7月1日生效。在此之前，根据当前适用的法律局势，房地产购买的时间并不多。鉴于这些事态发展，对于潜在的买家和投资者来说，了解新的税收框架比以往任何时候都变得更加重要。

对房地产业务的影响

共享交易与资产交易之间的决定通常并不容易。这种选择不仅取决于税收方面，还取决于各个业务的结构。公司经常由公司保存出色的财产所有权，这可以灵活地处理和税收优化资产。诸如GmbH甚至外国公司之类的社会形式都提供了许多优势。在项目开发中使用对象公司（“ Propco”）特别实用，因为它降低了责任风险。

股票交易的房地产转让税优势也不应低估，因为最多可占89.9％的股份。此外，房地产合资企业和俱乐部交易是流行的模型，可以分发风险并结合专业知识。在这里，法律和税收设计也起着至关重要的作用，以满足房地产税税法的要求。

对于对房地产收购感兴趣的投资者，必须关注即将进行的房地产转让税义务的更改。这不仅可以影响当前交易的过程，而且还可以显着塑造未来投资的战略计划。有一个良好的手并及时地采取行动 - 它比以往任何时候都更加适用。