萨尔茨堡，因斯布鲁克和林茨的租金价格炸毁了20-euro品牌！

萨尔茨堡，因斯布鲁克和林茨的租金价格炸毁了20-euro品牌！

Linz, Österreich - 奥地利州首都的租金在2025年第一季度的出色增长。尤其是在萨尔茨堡，因斯布鲁克和林茨，发展引起了人们的关注。根据Immoscout24的当前数据分析，几个城市的平均总租金现在增加了20欧元 /平方米。

萨尔茨堡以17％的突然增长到每平方米的22.28欧元，领先榜首。 Innsbruck随后增加了12％，平方米的价格为24.75欧元，这是整个奥地利最高的。林兹也很强大，价格从每平方米的12％增加到15.81欧元。

为了完成图片，维也纳的租金价格上涨了9％，这导致平方米的价格为20.42欧元，而布雷格兹的租金则增加到20.19欧元。艾森斯塔特（Eisenstadt）报告增长了7％，因此达到14.41欧元，而格拉兹（Graz）和圣波尔滕（St.Pölten）温和度，价格为13.64欧元，每平方米12.90欧元。
的发展表明，大城市特别受欢迎。

可以看出，在整个奥地利，对租赁公寓的需求增长了35％。诸如贷款利息和经济不确定性上升之类的因素将许多人推向租赁市场，而购买市场则显示出放松的首要迹象。例如，在维也纳，平方米的价格为18.7欧元，比上一年增加了11％。在这里，西方国家首都尤其遭受了高需求压力的损失。

但是，它表明并非所有社区都受到同等影响。克拉根富特（Klagenfurt）和林茨（Linz）的发展相似，每平方米增长11％至14.2欧元。 Wohingegen Graz，St.Pölten和Eisenstadt的价格稳定在12.8至13.5欧元之间。

就租金价格的长期观点而言，Infina指出，自2006年以来，他们的平均价格在2006年，每平方米的平均价格仅为3.78欧元，在2024年，令人印象深刻的7.40欧元 - 几乎翻了一番。但是，这些数字不包含在廉价合作公寓的计算中，这些公寓通常在自由市场上找不到。

预测开发表明租金价格可能形成平稳，而在最受欢迎的地方可以继续期望。原材料价格高以及对住宅房地产的持续需求确保新建筑在可预见的未来仍然昂贵。最初在2025年春季考虑了指南租金的调整，但在这里有暂停的计划增加。

总的来说，可以看出，奥地利的租赁市场承受着巨大的压力，而对购买感兴趣的人则在与债务和不确定性作斗争。如果您想开展业务良好，应该考虑租房还是购买是正确的方法 - 因为如您所知，以下情况适用：如果您获得良好的信息，则手中有最好的卡片。

有关更多信息，您可以在 ots.at.at “ source_3”> infina.at 阅读。