Im malerischen Gmunden blickt der Salzkammergut Einkaufspark (SEP) auf eine beeindruckende Geschichte von 50 Jahren zurück. 1975 von Franz Moser sen. eröffnet, hat sich der Einkaufspark von einer Vision zu einem modernen Handelsplatz entwickelt. Unter der Leitung von Anita M. Gattinger und Franz Moser, die den Betrieb seit 2010 in zweiter Generation führen, hat der SEP eine kontinuierliche Weiterentwicklung erfahren.

Das Geschäftsjahr 2025 zeigt sich besonders stabil und von einer positiven Entwicklung geprägt. Der Gesamtumsatz des Einkaufsparks beläuft sich auf etwa 116.000.000 Euro, was einer Steigerung von rund 3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Auch die Besucherzahlen sprechen für sich: Rund 3.600.000 Gäste haben im Jahr 2025 den Einkaufspark besucht, was die Bedeutung des Standorts als zentraler Nahversorger unterstreicht.

Neue Impulse und Mieter

Im Rahmen der strategischen Erweiterung des Standortangebots haben sich neue Mieter aus verschiedenen Branchen angesiedelt. Dazu zählen der Biomarkt Sunnseit, der Herrenmode-Store Jack and Jones sowie die neu eröffnete Filiale von Würth. Zudem bleibt der Einkaufspark ein wichtiger Standort für zahlreiche regionale Familienbetriebe, einschließlich der Fleischerei-Filiale der Familie Butz, die von der Familie Pöll aus Vorchdorf übernommen wurde.

Die gastronomischen Angebote im SEP sind vielfältig und reichen von der Pizzeria Capri der Familie Arefnia bis zu türkischen Speisen von Familie Öztürk (Hot & Cold). Modegeschäfte wie Peek & Cloppenburg, Humanic und Only ergänzen das breite Angebot des Einkaufsparks, der auch Generationenbetriebe wie die Familie Kaltenbrunner mit dem größten Intersport Oberösterreichs beherbergt.

Das Jubiläumswochenende

Das 50-jährige Bestehen des Salzkammergut Einkaufsparks wird am 3. und 4. Oktober mit einem großen Shoppingwochenende gefeiert. Geplant sind Aktionen mit bis zu 50 % Rabatt, musikalische Unterhaltung, interaktive Modenschauen und kulinarische Highlights. Zu den Feierlichkeiten werden auch Gäste wie Miba FutureLabs, die Modeschule Ebensee und Gmundner Keramik erwartet. Für die kleinen Besucher gibt es Aktivitäten wie Kinderschminken und eine Bastelwerkstatt im SEP KiZi, die für fröhliche Momente sorgen werden.

Marktentwicklung und Herausforderungen

Die Entwicklung des Salzkammergut Einkaufsparks erfolgt vor dem Hintergrund einer sich verändernden Einzelhandelslandschaft. Shopping Center in Österreich sehen sich Herausforderungen durch wirtschaftliche Unsicherheiten, steigende Inflation und sinkende Kaufkraft gegenüber. Laut Publikationen des Beratungsunternehmens STANDORT+MARKT zeigen die Frequenzmessungen jedoch ein Plus von knapp 2 % zu 2021, während im Jahr 2023 über 576 Millionen Besucher gezählt wurden.

Die Marktanteile der Shopping Center am Kaufkraftpotenzial in Österreich betragen 22,9 %. Die Flächenproduktivität hat sich von 2021 bis 2022 verbessert und liegt nun bei 3.900 Euro, was über der Vor-Corona-Marke liegt. Dennoch ist ein realer Umsatzrückgang aufgrund der Inflation zu verzeichnen. Um mit dem Online-Handel konkurrieren zu können, sind neue Konzepte für Einkaufserlebnisse erforderlich, und Multi-Channeling wird von vielen Filialisten als Strategie genutzt.

Der Salzkammergut Einkaufspark bleibt mit seinem breiten Mietermix und dem Fokus auf nachhaltige Weiterentwicklung gut aufgestellt, um den Herausforderungen der Zukunft zu begegnen. In einem sich wandelnden Marktumfeld wird die Attraktivität und das Angebot des Einkaufsparks entscheidend sein, um weiterhin als beliebter Anlaufpunkt für die Region zu fungieren.

Für weitere Informationen zu diesem Thema besuchen Sie die ausführlichen Berichte auf Tips und MeinBezirk. Auch die Daten des Beratungsunternehmens STANDORT+MARKT geben Aufschluss über die Entwicklungen im Shopping-Center-Bereich in Österreich.