Die Stadtgemeinde Baden bei Wien hat einen bedeutenden Schritt in der Stadtentwicklung gemacht. Die ehemalige Martinek-Kaserne ist nun offiziell zum Verkauf ausgeschrieben. Diese Ausschreibung erfolgt über die Homepage des Bundesministeriums für Landesverteidigung und auf Immobilien-Plattformen. Der Prozess bis zur Ausschreibung war nicht einfach und umfasste zahlreiche Abstimmungen zwischen Bund, Stadt und anderen Beteiligten. Die Erleichterung über diesen Fortschritt ist deutlich spürbar, insbesondere bei Bundesministerin Klaudia Tanner und Bürgermeisterin Carmen Jeitler-Cincelli, die sich positiv über die neue Nutzung des Areals äußerten. Laut den Angaben des Verteidigungsministeriums beträgt der Mindestwert für das Areal 36 Millionen Euro. Quelle und Quelle.
Die Martinek-Kaserne bietet großes Entwicklungspotenzial für die Stadt Baden. Hierbei wird eine neue Nutzung angestrebt, die das Ziel hat, Leben in das Areal zu bringen und die Lebensqualität der Bürger zu steigern. Denkbar sind unter anderem ein modernes Bildungszentrum, Flächen für die Kreativwirtschaft, innovative Gesundheitslandschaften sowie Sportangebote. Die Vision ist es, ein neues Stadtquartier zu schaffen, in dem vielfältige Möglichkeiten für die Bewohner entstehen. Dieses Areal stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar und könnte zu einem neuen Herzstück der Stadt werden.
Nutzung und Entwicklungschancen
Die möglichen Nutzungen der Martinek-Kaserne sind vielfältig. Neben dem bereits erwähnten Bildungszentrum könnten auch Flächen für die Kreativwirtschaft und Gesundheitslandschaften entstehen. Auch die Integration von Sport- und Bewegungsangeboten ist ein wichtiger Aspekt, der in der Planungsphase berücksichtigt werden soll. Tanner betonte in ihren Äußerungen die erfolgreiche Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde und bezeichnete diesen Prozess als Beginn eines neuen Kapitels für die Martinek-Kaserne. Quelle.
Erfahrungen aus der Vergangenheit
Ein Blick über die Stadtgrenzen von Baden hinaus zeigt, dass ähnliche Projekte in anderen Städten bereits erfolgreich umgesetzt wurden. Die Rückgabe von Konversionsflächen in Hanau nach dem Abzug der US-Streitkräfte im Jahr 2008 ist ein Beispiel dafür. Hier wurden rund 340 Hektar Flächen entwickelt, wovon bereits die Hälfte vermarktet ist. Diese Entwicklungen wurden durch eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen der Kommune und der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) unterstützt. Regelmäßige Arbeitskreise und offene Diskussionen über mögliche Zielkonflikte haben dazu beigetragen, dass die Projekte erfolgreich realisiert werden konnten. Quelle.
Insgesamt bietet die Ausschreibung der Martinek-Kaserne in Baden nicht nur eine Chance für Investoren, sondern auch die Möglichkeit für die Stadt, sich weiterzuentwickeln und die Lebensqualität ihrer Bürger zu steigern. Es bleibt spannend zu beobachten, welche Ideen und Konzepte aus der Ausschreibung hervorgehen werden.