In der charmanten Stadt Klagenfurt am Wörthersee gibt es eine interessante Neubauwohnung, die sich in der Lichtenfelsgasse befindet. Errichtet im Jahr 2023 von dem renommierten Bauträger 9022 Immobilien, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Lage direkt am Benediktinermarkt, der für seine kulinarischen Angebote bekannt ist. Ob man nun ein Feinschmecker ist oder einfach nur das bunte Treiben genießen möchte, hier ist man genau richtig. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Ausstattung der Wohnung bietet modernen Komfort mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Ein Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der mit einer Terrasse und einem Garten ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Für Autoliebhaber gibt es die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für EUR 47.000 zu erwerben. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 440.000, zuzüglich der Kaufnebenkosten. Diese setzen sich zusammen aus der Grunderwerbsteuer von 3,5%, einer Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%, einer Vermittlungsprovision von 3% plus 20% USt sowie den Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters. Wer Interesse hat, sollte beachten, dass für die Anfragenbearbeitung der vollständige Name, die E-Mailadresse und die Telefonnummer erforderlich sind. Die Angaben stammen vom Eigentümer und/oder Dritten, wobei die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht garantiert sind. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Zusätzliche Informationen und Angebote

Wer mehr über diese Immobilie erfahren möchte, findet weitere Details auf ImmobilienScout24. Hier gibt es nicht nur Informationen zur beschriebenen Wohnung, sondern auch zu anderen interessanten Angeboten in der Region.

Das Neubauprojekt in Klagenfurt am Wörthersee umfasst nicht nur die erwähnte Wohnung, sondern auch weitere attraktive Immobilien. So gibt es beispielsweise ein 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette, das für EUR 1.222.000 zu haben ist und eine Fläche von 131 m² bietet. Der Preis pro m² liegt hier bei 9.328 EUR. Ein weiteres Highlight ist die Neubau-Gartenwohnung Kronaris Top 01, die für EUR 689.000 und einer Fläche von 92 m² angeboten wird, was einen Preis pro m² von 7.489 EUR ausmacht. Diese familienfreundliche Wohnung bietet drei Zimmer und ein Badezimmer und ist aufgrund ihrer Südwest-Ausrichtung für helle Räume bekannt.

Insgesamt zeigt sich, dass Klagenfurt am Wörthersee eine lebendige Immobilienlandschaft bietet. Von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen – die Auswahl ist groß. Weitere Informationen zu Neubauprojekten in Klagenfurt finden Sie unter nuroa.