Burgenlands största bostadsbyggnadskooperativ: 10.000 värmare föråldrade!

Burgenlands största bostadsbyggnadskooperativ: 10.000 värmare föråldrade!

Wolfau, Österreich - Oberwarter Settlement Cooperative (OSG), den största utvecklaren i Burgenland, står inför en stor utmaning: cirka 10 000 av deras bostadsobjekt är för närvarande fortfarande uppvärmda med fossila bränslen. Detta motsvarar mer än hälften av de totala 40 000 lägenheterna och radhusen som rymmer ungefär en åttonde av statens befolkning.

För närvarande upphettas cirka 7 300 lägenheter i OSG med gas och fem hus med olja. Det finns också cirka 2500 lägenheter som drivs med elvärme, men utan nödvändiga radiatorer eller linjer. Med tanke på de lagliga kraven uppmanas OSG att modernisera sina värmesystem och planerar att komma ur fossil uppvärmning helt under de kommande 15 åren. Som en del av "Green Way" -projektet, som startades 2020, kommer alla nybyggda hus utrustade med luftvärmepumpar eller distriktsuppvärmning.

Nya lagkrav träder i kraft

De planerade omvandlingarna är också i linje med novellen i Building Energy Law (AG), som träder i kraft från 1 januari 2024. Dessa nya föreskrifter kräver att nyinstallerade värmesystem genererar minst 65% av värmen från förnybara energier. Syftet är att minska beroendet av fossila bränslen fram till 2045. Den federala levnadsministern, Klara Geywitz, bekräftade vikten av dessa åtgärder för att sätta klimatvänlig uppvärmning i förgrunden.

Innovativa projekt och finansieringsmöjligheter

För att göra det enklare att byta till hållbar uppvärmning stöder OSG sina hyresgäster med pilotprojekt, till exempel växling av eluppvärmning till värmepumpar i Wolfau. Där läggs uppvärmningslinjer i upphängda tak för att möjliggöra både uppvärmning och kylning. Den uppskattade totala kostnaden för denna förändring är mellan 30 000 och 35 000 euro per lägenhet, inklusive ett fotovoltaiskt system. Med tanke på de förväntade besparingarna på cirka 2 000 euro per lägenhet och år i drift, underhåll och underhållskostnader är denna investering ganska attraktiv.

dessutom planerar OSG att använda olika finansieringsmöjligheter av de federala och statliga regeringarna. Förutom den grundläggande finansieringen av 30% för klimatvänlig uppvärmning, kan hushåll vars inkomst inte överskrider en viss nivå dra nytta av ytterligare bonusar.

Utmaningen att sensibilisera en bred befolkning för behovet av att byta till förnybara energier kommer att vara ett av dess största projekt under de närmaste åren. Endast ungefär hälften av hyresgästerna i befintliga föremål med fotovoltaiska system använder också den el som genereras, vilket indikerar den fortfarande befintliga potentialen.

För att säkerställa framgången för övergången är en aktiv dialog med hyresgästerna och en omfattande information och rådgivningstjänster nödvändigt för att göra förändringarna i värmelandskapet hållbart.

OSG står därför inför den viktiga uppgiften att ändra både din egen bostadsbyggnad och sättet att tänka på dina hyresgäster och ge ett aktivt bidrag till minskningen av fossila bränslen.