Największa spółdzielnia budynków mieszkalnych Burgenland: 10 000 grzejników przestarzały!

Największa spółdzielnia budynków mieszkalnych Burgenland: 10 000 grzejników przestarzały!

Wolfau, Österreich - Współpracownik Oberwarter Settlement (OSG), największy deweloper w Burgenland, stoi przed dużym wyzwaniem: około 10 000 ich obiektów mieszkalnych jest obecnie ogrzewanych paliwami kopalnymi. Odpowiada to ponad połowę z 40 000 mieszkań i domów rzędowych, które obejmują około jednej ósmej populacji państwa.

Obecnie około 7300 mieszkań OSG jest ogrzewanych gazem i pięcioma domami z olejem. Istnieje również około 2500 mieszkań, które są obsługiwane z ogrzewaniem elektrycznym, ale bez niezbędnych grzejników lub linii. W związku z wymogami prawnymi OSG jest zachęcany o modernizację systemów grzewczych i planuje całkowicie wydostać się z ogrzewania kopalnego w ciągu następnych 15 lat. W ramach projektu „Green Way”, który rozpoczął się w 2020 r., Wszystkie nowo zbudowane domy będą wyposażone w pompy ciepła powietrznego lub ogrzewanie okręgowe.

Wchodzą nowe wymogi prawne

Planowane konwersje są również zgodne z powieścią prawa energetycznego budowlanego (AG), która wejdzie w życie od 1 stycznia 2024 r. Te nowe przepisy wymagają, aby nowo zainstalowane systemy grzewcze wygenerowały co najmniej 65% ciepła z energii odnawialnej. Celem jest zmniejszenie zależności od paliw kopalnych do 2045 r.. Federalny minister życia, Klara Geywitz, potwierdziła znaczenie tych środków w celu umieszczenia ogrzewania przyjaznego na klimaty.

Innowacyjne projekty i możliwości finansowania

Aby ułatwić przełączanie zrównoważonego ogrzewania, OSG wspiera swoich najemców projektami pilotażowymi, takimi jak przełączanie ogrzewania energii elektrycznej na pompy ciepła w Wolfau. Tam linie grzewcze są układane w zawiesinach, aby umożliwić zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie. Szacowany całkowity koszt tej zmiany wynosi od 30 000 do 35 000 euro na mieszkanie, w tym system fotowoltaiczny. Z uwagi na oczekiwane oszczędności wynoszące około 2000 euro na mieszkanie i rok na kosztach operacyjnych, konserwacyjnych i konserwacyjnych, inwestycja ta jest dość atrakcyjna.

Ponadto OSG planuje wykorzystać różne możliwości finansowania przez rządy federalne i stanowe. Oprócz podstawowego finansowania w wysokości 30% na ogrzewanie przyjazne dla klimatu, gospodarstwa domowe, których dochód nie przekracza określonego poziomu, mogą skorzystać z dalszych premii.

Wyzwaniem uwrażliwienia szerokiej populacji na potrzebę przejścia na energie odnawialne będzie jednym z jej największych projektów w ciągu najbliższych kilku lat. Tylko około połowa najemców w istniejących obiektach z systemami fotowoltaicznymi wykorzystuje również wytwarzaną energię elektryczną, co wskazuje na wciąż istniejący potencjał.

Aby zapewnić sukces zmiany, konieczne jest aktywny dialog z najemcami oraz kompleksowe usługi informacyjne i doradcze, aby wprowadzić zmiany w krajobrazie grzewczym.

OSG stoi zatem w obliczu ważnego zadania zmiany zarówno własnego budynku mieszkalnego, jak i sposobu myślenia najemców i aktywnego wkładu w zmniejszenie paliw kopalnych.