Suche
Mein Konto
Burgenlands største boligbyggingskooperativ: 10.000 varmeovner utdatert!
Burgenland: 10.000 OSG -leiligheter bruker fossil oppvarming. Planlagt bytte til fornybar energi innen 2040.
Burgenlands største boligbyggingskooperativ: 10.000 varmeovner utdatert!
Oberwarter Settlement Cooperative (OSG), den største utvikleren i Burgenland, står overfor en stor utfordring: rundt 10.000 av boligobjektene deres er for øyeblikket fremdeles oppvarmet med fossilt brensel. Dette tilsvarer mer enn halvparten av totalt 40 000 leiligheter og radhus som har plass til omtrent en åttende av statens befolkning.
For tiden er rundt 7 300 leiligheter i OSG oppvarmet med gass og fem hus med olje. Det er også rundt 2500 leiligheter som drives med strømoppvarming, men uten nødvendige radiatorer eller linjer. Med tanke på juridiske krav blir OSG bedt om å modernisere varmesystemene og planlegger å komme seg ut av fossil oppvarming helt i løpet av de neste 15 årene. Som en del av "Green Way" -prosjektet, som ble startet i 2020, vil alle nybygde hus være utstyrt med luftvarmepumper eller distriktsoppvarming.
Nye juridiske krav trer i kraft
De planlagte konverteringene er også i tråd med novellen til Building Energy Law (AG), som trer i kraft fra 1. januar 2024. Disse nye forskriftene krever at nylig installerte varmesystemer genererer minst 65% av varmen fra fornybare energier. Målet er å redusere avhengigheten av fossilt brensel frem til 2045. Den føderale leveministeren, Klara Geywitz, bekreftet viktigheten av disse tiltakene for å sette klimavennlig oppvarming i forgrunnen.
Spesielle overgangsperioder gjelder for gamle bygninger: Byer med mer enn 100 000 innbyggere må modernisere i henhold til 30. juni 2026, mens mindre byer har tid til 2028. En plikt til å gi råd mot å installere nye varmesystemer med fossilt brensel er også satt.Innovative prosjekter og finansieringsmuligheter
For å gjøre det lettere å bytte til bærekraftig oppvarming, støtter OSG sine leietakere med pilotprosjekter, for eksempel bytte av strømoppvarming til varmepumper i Wolfau. Der legges oppvarmingslinjer i suspenderte tak for å muliggjøre både oppvarming og kjøling. Den estimerte totale kostnaden for denne endringen er mellom 30 000 og 35 000 euro per leilighet, inkludert et fotovoltaisk system. Med tanke på den forventede besparelsen på rundt 2000 euro per leilighet og år i drift, vedlikeholds- og vedlikeholdskostnader, er denne investeringen ganske attraktiv.
Videre planlegger OSG å bruke forskjellige finansieringsmuligheter fra de føderale og statlige regjeringene. I tillegg til den grunnleggende finansieringen av 30% for klimavennlig oppvarming, kan husholdninger hvis inntekt ikke overstiger et visst nivå ha fordel av ytterligere bonuser.
Utfordringen med å sensibilisere en bred befolkning for behovet for å bytte til fornybare energier vil være et av de største prosjektene de neste årene. Bare omtrent halvparten av leietakerne i eksisterende objekter med solcelleanlegg bruker også strømmen som genereres, noe som indikerer det fortsatt eksisterende potensialet.
For å sikre suksessen med overgangen, er en aktiv dialog med leietakerne og en omfattende informasjons- og rådgivningstjenester nødvendig for å gjøre endringene i varmelandskapet bærekraftige.
OSG står derfor overfor den viktige oppgaven med å endre både din egen boligbygg og måten å tenke på leietakerne dine og gi et aktivt bidrag til reduksjon av fossilt brensel.