La plus grande coopérative de construction résidentielle de Burgenland: 10 000 radiateurs dépassés!

La plus grande coopérative de construction résidentielle de Burgenland: 10 000 radiateurs dépassés!

Wolfau, Österreich - La Oberwarter Settlement Cooperative (OSG), le plus grand développeur de Burgenland, fait face à un défi majeur: environ 10 000 de leurs objets résidentiels sont actuellement encore chauffés avec des combustibles fossiles. Cela correspond à plus de la moitié du total de 40 000 appartements et maisons en rangée qui accueillent environ un huitième de la population de l'État.

Environ 7 300 appartements de l'OSG sont chauffés avec du gaz et cinq maisons avec du pétrole. Il existe également environ 2 500 appartements qui fonctionnent avec du chauffage de l'électricité, mais sans les radiateurs ou les lignes nécessaires. Compte tenu des exigences légales, l'OSG est invitée à moderniser ses systèmes de chauffage et prévoit de se retirer complètement du chauffage fossile au cours des 15 prochaines années. Dans le cadre du projet «Green Way», qui a été lancé en 2020, toutes les maisons nouvellement construites seront équipées de pompes à chaleur à l'air ou de chauffage de district.

Les nouvelles exigences légales entrent en vigueur

Les conversions prévues sont également conformes au roman de la loi sur l'énergie du bâtiment (AG), qui entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2024. Ces nouvelles réglementations exigent que les systèmes de chauffage nouvellement installés génèrent au moins 65% de la chaleur des énergies renouvelables. L'objectif est de réduire la dépendance à l'égard des combustibles fossiles jusqu'en 2045. Le ministre fédéral de la vie, Klara Geywitz, a confirmé l'importance de ces mesures afin de mettre un chauffage convivial au premier plan.

Projets innovants et opportunités de financement

Pour faciliter le passage à un chauffage durable, l'OSG prend en charge ses locataires avec des projets pilotes, tels que la commutation du chauffage de l'électricité en pompes à chaleur à Wolfau. Là, les lignes de chauffage sont posées dans des plafonds suspendus pour permettre le chauffage et le refroidissement. Le coût total estimé de ce changement se situe entre 30 000 et 35 000 euros par appartement, y compris un système photovoltaïque. Compte tenu des économies attendues d'environ 2 000 euros par appartement et année de coûts d'exploitation, d'entretien et de maintenance, cet investissement est assez attrayant.

En outre, l'OSG prévoit d'utiliser diverses possibilités de financement par les gouvernements fédéral et des États. En plus du financement de base de 30% pour le chauffage climatique, les ménages dont les revenus ne dépassent pas un certain niveau pourraient bénéficier de nouveaux bonus.

Le défi de sensibiliser une large population à la nécessité de passer aux énergies renouvelables sera l'un de ses meilleurs projets au cours des prochaines années. Seule environ la moitié des locataires dans des objets existants avec des systèmes photovoltaïques utilisent également l'électricité produite, ce qui indique le potentiel encore existant.

Afin d'assurer le succès du changement, un dialogue actif avec les locataires et une information complète et des services de conseil sont nécessaires pour apporter les modifications au paysage chauffant durable.

L'OSG est donc confronté à la tâche importante de modifier à la fois votre propre bâtiment résidentiel et la façon de penser à vos locataires et d'apporter une contribution active à la réduction des combustibles fossiles.