Burgenlands største boligbygningskooperativ: 10.000 varmeapparater forældet!

Burgenlands største boligbygningskooperativ: 10.000 varmeapparater forældet!

Wolfau, Österreich - Oberwarter Settlement Cooperative (OSG), den største udvikler i Burgenland, står over for en stor udfordring: omkring 10.000 af deres boligobjekter er i øjeblikket stadig opvarmet med fossile brændstoffer. Dette svarer til mere end halvdelen af ​​de samlede 40.000 lejligheder og rækkehuse, der imødekommer omkring en ottende af statens befolkning.

I øjeblikket opvarmes omkring 7.300 lejligheder i OSG med gas og fem huse med olie. Der er også omkring 2.500 lejligheder, der drives med elektricitetsopvarmning, men uden de nødvendige radiatorer eller linjer. I betragtning af de juridiske krav bliver OSG bedt om at modernisere sine varmesystemer og planer om at komme helt ud af fossil opvarmning i løbet af de næste 15 år. Som en del af "Green Way" -projektet, der blev startet i 2020, vil alle nybyggede huse være udstyret med luftvarmepumper eller distriktsopvarmning.

nye juridiske krav træder i kraft

De planlagte konverteringer er også i overensstemmelse med novellen i Building Energy Law (AG), der træder i kraft fra 1. januar 2024. Disse nye regler kræver, at nyligt installerede varmesystemer genererer mindst 65% af varmen fra vedvarende energier. Målet er at reducere afhængigheden af ​​fossile brændstoffer indtil 2045. Den føderale leveminister, Klara Geywitz, bekræftede vigtigheden af ​​disse foranstaltninger for at sætte klima -venlig opvarmning i forgrunden.

innovative projekter og finansieringsmuligheder

For at gøre det lettere at skifte til bæredygtig opvarmning understøtter OSG sine lejere med pilotprojekter, såsom skift af elektricitetsopvarmning til varmepumper i Wolfau. Der lægges opvarmningslinjer i suspenderede lofter for at muliggøre både opvarmning og afkøling. De anslåede samlede omkostninger ved denne ændring er mellem 30.000 og 35.000 euro pr. Lejlighed, inklusive et fotovoltaisk system. I betragtning af den forventede besparelse på omkring 2.000 euro pr. Lejlighed og år inden for drifts-, vedligeholdelses- og vedligeholdelsesomkostninger er denne investering ganske attraktiv.

Desuden planlægger OSG at bruge forskellige finansieringsmuligheder fra de føderale og statslige regeringer. Ud over den grundlæggende finansiering af 30% til klima -venlig opvarmning, kan husholdninger, hvis indkomst ikke overstiger et bestemt niveau, drage fordel af yderligere bonusser.

Udfordringen med at sensibilisere en bred befolkning til behovet for at skifte til vedvarende energi vil være et af dens største projekter i de næste par år. Kun omkring halvdelen af ​​lejere i eksisterende genstande med fotovoltaiske systemer bruger også den genererede elektricitet, hvilket indikerer det stadig eksisterende potentiale.

For at sikre succes med overgangen er en aktiv dialog med lejere og en omfattende information og rådgivende tjenester nødvendig for at foretage ændringerne i opvarmningslandskabet bæredygtigt.

OSG står derfor over for den vigtige opgave at ændre både din egen boligbygning og vejen for at tænke på dine lejere og yde et aktivt bidrag til reduktion af fossile brændstoffer.